Expert comptable agences immobilières
Vous recherchez un expert comptable spécialisé agence immobilière à Lyon ? Il n’existe aucune spécialisation particulière chez les experts comptables qui sanctionne une quelconque spécialisation. C’est la raison pour laquelle, l’Ordre des Experts Comptables n’autorise aucun cabinet d’expertise comptable à s’autoproclamer spécialiste agence immobilière.
On remarque cependant que certains cabinets d’expertise comptable ont une expérience importante dans ce domaine grâce à un nombre important de clients du secteur. Quelques particularités :
GESTION DE TRESORERIE
PATRIMOINE
APPORTEURS D’AFFAIRES
OPTIMISATIONS
Depuis 5 ans, nous accompagnons des agences immobilières. Et vous, c’est pour quand?
CONFORT & SIMPLICITÉ DE TRAVAIL
Kit d’organisation
Logiciel de caisse
Logiciel de notes de frais
Rendez-vous d’organisation
Suivi mensuel de l’activité
Accompagnement dans la gestion
OBLIGATIONS LEGALES
Liasse fiscale
Comptes annuels
Déclarations de TVA
Déclarations d’impôt sur les société (IS)
Autres délarations fiscales
Tenue de la comptabilité
Chiffres clefs des agences immobilières
Connaître votre secteur d’activité est indispensable pour un expert comptable
Délai moyen de vente
Nombre d’agences
immobilières
Taux moyen
des commissions
Pourquoi choisir un expert comptable agence immobilière?
Chez Carré RG, nous travaillons en sur mesure avec votre organisation et vos outils en place. Les enjeux sont de plusieurs natures :
Des collaborateurs qui connaissent votre profession
La prise en main de vos outils
La compréhension de votre organisation
Des services adaptés à votre activité : pas plus et pas moins
Caractéristiques des agences immobilières
CODE APE
6831Z- Agences immobilières
DIPLOME REQUIS
Il est nécessaire d’être porteur de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » et/ou « gestion immobilière »
TAUX DE TVA
20%
RISQUES PROFESSIONNELS
LIENS UTILES
CNASIM / SNPI
REGIME FISCAL
IR/BIC ou IS
EXPERT COMPTABLE AGENCE IMMOBILIERE : FISCALITÉ
’agent immobilier est redevable de la TVA à l’encaissement de la prestation, après la signature de l’acte (vente, location, …).
Il existe énormément de particularités à l’égard de la TVA immobilière. Le redevable de la taxe est l’acquéreur. Les ventes réalisées par des particuliers ne sont pas soumises à la TVA. Il existe toutefois une dérogation pour les livraisons d’immeubles neufs en tant qu’immeubles à construire et les LASM (livraisons à soi-même) de certains immeubles sociaux.
Si le vendeur est assujetti à la TVA et que la vente de l’immeuble intervient dans les 5 ans qui suivent l’achèvement, la vente est soumise à la TVA.
EXPERT COMPTABLE AGENCE IMMOBILIERE : COMPTABILITÉ
Il existe un plan comptable « immobilier ».
Une agence immobilière doit être couverte par une RCP et détenir une garantie financière.
EXPERT COMPTABLE AGENCE IMMOBILIERE : SOCIAL
Les dirigeants d’une agence de immobilières relèvent du régime général de la sécurité sociale ou du RSI selon le type de société.